预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。然而现阶段面临状况却只能用一个字来形容：乱。预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率、结构构件的预制率多种名称都在使用。带来了一系列问题：这些名词（指标）的概念到底是什么？预制率计算含不含非承重内墙？单体建筑的装配率该如何计算？钢、木等材料算不算“预制”建材 ？预制率高些好？还是低一些更科学？“三板”应用项目预制率能达到多少？装配式建筑政策该依据什么指标制定？

要解决些问题要从这些概念的形成过程说起。

不同概念名称的提出时间表

国标《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015 给出定义：

预制率——工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。（装配式混凝土结构钢结构适用）

计算公式：

不低于20%

1.混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查

2.部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出预制率指标？

装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。（实际评价规则中，不含已经算预制率的构件）

不低于50%

1.装配率计算只针对单独构件或建筑部品，未提出单栋建筑的装配率计算方法（分6类，各部位装配率均大于50%，视同建筑整体装配率大于50%）

2.参与预制率计算的构件，是否仍参与装配率计算？

3.是否需要引入权重？（从评分规则来看，是有权重的）

深圳

预制率——

不低于15%

1.针对标准层计算

2.非承重内隔墙纳入计算，但计算体积时需乘系数（0.5）

3.非承重内隔墙部分计算体积比时，上限不超过7.5%

装配率——是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。

不低于30%

1.装配率概念与国家标准不符

2.只适用于装配式混凝土结构的住宅类建筑

3.采用非承重内隔墙的，计算面积时乘系数0.5

4.现浇结构采用定型装配式模板，现场绑扎钢筋和骨架的，计算面积时乘系数0.5

5.现浇结构采用定型装配式模板，同时采用预制钢筋网和骨架的，计算面积时乘系数0.8

上海

预制率——提出了“建筑单体预制率”的概念，与国家标准中预制率概念基本一致。可以选用两种不同的计算方法，方法二对钢结构、木结构、混合结构也适用。

计算方法一（同国标）

计算方法二（简化计算）

不低于40%

1.同时适用于混凝土结构、钢结构、木结构和混合结构

2.对于装配式混凝土结构，方法二提供的简化计算方法，与方法一的计算方法相比，误差控制在5%以内

框架结构构件权重通过多个实际案例的分析得到

不同构件修正系数分析

框架结构预制率计算实例

装配率——提出了“建筑单体装配率”的概念，其内涵在国家标准装配率概念的基础上有所拓展，明确了计算公式。

不低于60%

1.“建筑单体预制率”计算方法不变

2.“部品装配率”包含7项：全装修、预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道

3.“其它”包含6项工业化技术：结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品、定型模板

湖南

国标发布后，仍然使用“预制装配率”概念，将国标中的预制率和装配率组合成一个指标，并给出了明确定义和计算公式。

2020年不低于80%

1.针对标准层计算

2.预制构件包括承重构件和非承重构件

3.折算装配率分四类，并设了上限：填充内隔墙8%；定型模板5%；整体卫生间2%；整体厨房3%。

成都

国标发布后，仍然使用“预制装配率”概念。

2018年不低于20%

1.预制构件包括承重构件和非承重构件

2.仅针对装配式混凝土结构

3.未给出详细计算公式

烟台

提出了“建筑单体装配率”计算方式

1.“承重预制构件”包含8项：内承重墙、外承重墙、女儿墙、楼板、楼梯、空调板、阳台、梁柱

2.“非承重预制构件”包含8项：内隔墙、管道井、门窗、护栏、收纳系统（橱柜、衣柜）、排烟道、集成厨房、集成卫生间

3.采取贡献率一致原则，方便计算：权重系数均为1/16=0.625

长江都市建筑研究设计院

为了统一江苏省预制率、装配率计算方法，规范和推动建筑产业现代化有序发展，2015年省财政厅、省住房城乡和建设厅联合印发《关于下达2015年省级建筑节能和建筑产业现代化-科技支撑项目资金的通知》（苏财建【2015】434号）文，组织力量开展预制率、装配率计算标准研究。

   近期南京长江都市建筑研究设计院研究并提出了江苏省的预制率、装配率计算方法：

预制率的计算方法（审议中）

1.“整栋建筑预制混凝土构件”划分为“竖向构件、水平构件、围护构件”3类，并给出清单

2.提出鼓励地下部分应用预制构件的计算规则

装配率的计算方法（审议中）

1.Z1指竖向承重构件的装配比率；Z2指水平承重构件的装配比率；Z3指竖向非承重构件（内外填充墙）的装配比率；Z4指建筑部品的装配比率；α指装配率计算权重系数

2.M、S仅对装配式混凝土结构体系适用。M是指地下室采用预制构件后的装配率增量；S是采用装配式模板工艺的现浇混凝土剪力墙的装配比率。细则提供了M、S的计算公式

3.对各种体系的构件类型均有具体说明

4.不同体系的装配率计算权重系数有所区别，体现难易程度

各个地区计算方法在计算范围上的区别：

总结

各地计算的共同点是都是概念+公式+清单的模式：

各地计算方法的差异则体现在名称、范围、规类等多方面：

综合来看以下几点是江苏省预制率、装配率制定的方向：

1、预制率、装配率不应混为一谈，尽量按国标概念确定；

2、计算方法宜统一；工作要求和扶持政策可以因地制宜；

3、“三板”应用工程的预制率一般都可以达到20%以上；

4、促进建造方式变革及发挥示范作用，预制率应大于30%；

5、非承重内隔墙板和成品房是影响装配率的最主要因素。